16:05:26 (МСК)
8 (499) 704-63-40
8 (977) 827-91-18

Оценка юридических рисков покупателя при приобретении объекта,
рекомендации по действиям

Услуга по оценке юридических и иных рисков связанных с покупкой объекта, выставляемого на торги

Что оценка юридических рисков покупателя при приобретении объекта?

Комплекс мероприятий, направленных на выявление и оценку юридических рисков (последствий), связанных с приобретением объекта недвижимости и их негативных последствий для покупателя.

Данная услуга предполагает сбор информации и документов об объекте недвижимости, позволяющих определить наличие или отсутствие юридических рисков покупателя данного объекта:

  • Вид собственности;
  • Наличие обременений и запретов;
  • Наличие и количество зарегистрированных лиц (из них несовершеннолетних);
  • Основания для передачи объекта на реализацию (судебные решения и т.п.);
  • Наличие судебных процессов, связанных с собственником объекта или самим объектом;
  • Наличие исполнительных производств в отношении собственников объекта;
  • Выявление данных о банкротстве собственника объекта и др.
По результатам данного комплекса мероприятий будет сделан вывод о явных юридических рисках, свидетельствующих о возможных проблемах с регистрацией перехода права собственности на объект недвижимости, последующим освобождением жилого помещения от незаконно занимающих его третьих лицах, их имущества и прочих «неожиданностей». Также будут даны рекомендации о возможностях устранения выявленных негативных факторов, достаточные для того, чтобы покупатель мог принять решение о целесообразности заключения сделки. Вот один из примеров возможных рекомендаций для имущества "с обременением".

Рекомендации: В случае приобретения имущества, необходимо заблаговременно предпринять меры для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебным приставом-исполнителем таким образом, чтобы к моменту окончательного сбора комплекта документов для государственной регистрации перехода права собственности указанные запреты были отменены. Кроме того, необходимо в судебном порядке добиваться освобождения жилого помещения от незаконно проживающих прежних собственников, при этом строго контролировать течение судебного процесса, таким образом чтобы на ходатайство о предоставлении отсрочки выселения предоставить мотивированные возражения. Если самостоятельное выполнение рекомендаций затруднительно, можно воспользоваться помощью специализирующихся в этой области права юристов.

Пример оценки Оферта
Наше преимущество:
  • Ваша уверенность при заключении сделки: отсутсвие негативных непредвиденных ситуаций
  • Всесторонний, глубокий, анализ ситуации от юристов-профессионалов
  • Быстрый и качественный результат в короткий срок и с минимальными затратами
Как узнать о юридических рисках, связанных с покупкой объекта, выставляемого на торги за 4 шага:

Заполните заявку на получение услуги на сайте СервисМаркет

Уточните детали запроса, необходимые для предоставления услуги, Вашему персональному менеджеру, направьте имеющуюся информацию об имуществе.

Заключите договор с планом исследования по интересующему вас имуществу и оплатите услугу.

Получите отчет в электронной (или по желанию в бумажной) форме, в том числе содержащего рекомендации о дальнейших действиях с учетом выявленных особенностей.

Стоимость услуги
от 7000₽ или в пакете услуг:
Пакет "Оценка" от 10000₽
  • ✔ Оценка коммерческой прилекательности объекта торгов
  • ✔ Оценка юридических рисков покупателя при приобретение объекта торгов
Пакет "Легкий" от 21500₽
  • ✔ Оценка коммерческой привлекательности объекта торгов
  • ✔ Оценка юридических рисков покупателя при приобретение объекта торгов
  • ✔ Сопровождение государственной регистрации объекта торгов
Пакет "Средний" от 104000₽
  • ✔ Оценка коммерческой привлекательности объекта торгов
  • ✔ Оценка юридических рисков покупателя при приобретение объекта торгов
  • ✔ Сопровождение государственной регистрации объекта торгов
Пакет "Полный" от 106500₽
  • ✔ Оценка коммерческой привлекательности объекта торгов
  • ✔ Оценка юридических рисков покупателя при приобретение объекта торгов
  • ✔ Сопровождение государственной регистрации объекта торгов
  • ✔ Сопровождение вступления во владение объектом, приобретенном на торгах
Для оформления заявки на оценку юридических рисков покупателя при приобретении объекта, заполните анкету: